Đó là nội dung tại Dự thảo Quyết định về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố, do UBND TP. Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến.
Theo đề xuất, khung giá thuê NOXH cụ thể như sau:
- Tòa NOXH có chiều cao dưới 10 tầng, giá thuê từ 48.000 đồng đến 96.000 đồng/m2/tháng.
- Tòa NOXH có chiều cao từ 10 - 20 tầng có giá thuê từ 49.000 đồng đến 98.000 đồng/m2/ tháng.
- Tòa NOXH cao từ 20 - 30 tầng có giá mức thuê từ 73.000 đồng đến 146.000 đồng/m2/tháng.
- Tòa NOXH có chiều cao trên 30 tầng trở lên có mức giá thuê từ 99.000 đồng đến 198.000 đồng/m2/tháng.
Mức giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì công trình.
Một khu NOXH tại Khu đô thị Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Mức giá trên chưa bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong NOXH; chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao cho Ban quản trị NOXH và chi phí dịch vụ khác…
Được biết, hiện nay việc xác định giá thuê NOXH tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của UBND TP. Hà Nội. Theo đó, đối với dự án NOXH không do nhà nước thực hiện (do doanh nghiệp bỏ vốn) trước khi cho thuê, chủ đầu tư có trách nhiệm trình thẩm định giá gửi Sở Xây dựng. Sở có trách nhiệm tổ chức thẩm định và thông báo kết quả thẩm định gửi chủ đầu tư.
Căn cứ kết quả thẩm định giá, chủ đầu tư phê duyệt ban hành giá bán, cho thuê, thuê mua chính thức của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.
Theo dự thảo, khung giá cho thuê NOXH như trên không áp dụng đối với các trường hợp:
- NOXH được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn;
- NOXH được sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp;
- NOXH được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có);
- Giữa các bên cho thuê và thuê nhà ở xã hội đã thống nhất về giá thuê.
Xem nhiềuĐịa ốc
Địa ốc 24H: Sớm đánh thuế nhà đất bỏ hoang; tìm chủ cho dự án chung cư hơn 3.000 tỷ
Địa ốc
TPHCM cho xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
Địa ốc
Cụm công nghiệp nghìn tỷ vừa giao đất đã xin miễn tiền và xin mở rộng diện tích
Địa ốc
Nhà phố 2 tầng đẹp như biệt thự nhờ mặt tiền đặc biệt
Địa ốc
Nhiều trường hợp được cấp sổ đỏ mới
Tin liên quan
Người Hà Nội được mua nhà ở xã hội tại TPHCM
Hà Nội sắp hoàn thành hơn 6.300 căn hộ nhà ở xã hội
Hà Nội phê duyệt thêm 6 dự án nhà ở xã hội
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội hay thương mại
Lãnh đạo Hà Nội đối thoại gỡ vướng đầu tư nhà ở xã hội, bến bãi đỗ xe
MỚI - NÓNG
Nhiều cây xanh gãy đổ, kẹt xe nối dài hướng Vũng Tàu đi Bà Rịa
Nhịp sống phương Nam Trong cơn mưa, một số cây đổ chắn ngang đường hướng từ TP Vũng Tàu đi TP Bà Rịa khiến các phương tiện không thể đi qua
Xe chuyển phát nhanh bốc cháy ngùn ngụt trên cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Xã hội TPO - Một xe tải chở hàng chuyển phát nhanh, lưu thông trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi thì bất ngờ bốc cháy ngùn ngụt, gây thiệt hại tài sản.
Đăng thảo luận